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近70萬(wàn)元的防水維修基金,誰(shuí)同意動(dòng)的?

 近日,長(cháng)沙市瑞都華庭小區(又名華庭美苑小區)上百名業(yè)主維權,稱(chēng)小區物業(yè)湖南湘凱物業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“湘凱物業(yè)”)偽造業(yè)主簽名,違規動(dòng)用近70萬(wàn)元物業(yè)維修基金。社區了解到,該筆資金被用于維修漏水房屋(詳見(jiàn)本報3月29日A05版)。



3月30日,長(cháng)沙市維修資金管理中心(簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)通報稱(chēng),管理中心資金撥付走的是正常程序,但考慮到眾業(yè)主投訴物業(yè)涉嫌偽造簽名,目前,管理中心已經(jīng)停止撥付29萬(wàn)多元維修尾款。


通報顯示,2016年10月13日,湘凱物業(yè)向中心申請華庭美苑小區1、2、4、5、6、7、8棟防水維修項目,物業(yè)公司經(jīng)辦人為馮卓群,維修施工單位為湖南佳創(chuàng )建筑裝修有限公司。


2016年10月17日,管理中心派專(zhuān)人現場(chǎng)外勘,維修預算總金額713859.01元。在收到2/3以上的業(yè)主表決同意的簽名表后,管理中心在物業(yè)產(chǎn)權系統中核對相關(guān)業(yè)主2/3比例情況。湘凱物業(yè)在中心審價(jià)單位數據庫中自愿選擇由湖南湘軍項目管理有限責任公司審價(jià),并于2016年12月22日出具審計報告,審定總金額為697979.21元,實(shí)際同意撥付金額為697979.21元。項目申請相關(guān)材料于2017年1月6日和1月11日在公示現場(chǎng)拍照,公示期間未接到業(yè)主投訴。


2017年1月16日,湘凱物業(yè)向管理中心提交公示證明與維修發(fā)票,1月19日,中心受理人員審核后撥付首筆款項20萬(wàn)元;之后,湘凱物業(yè)提交第二次付款申請報告,2月22日,中心受理人員審核后撥付第二筆款項20萬(wàn)元;3月13日,湘凱物業(yè)與維修施工單位、部分業(yè)主代表提交竣工驗收報告,申請撥付尾款297979,21元。目前,管理中心已停止撥付該筆尾款。


記者看到,管理中心公示的現場(chǎng)照片,位置分別在華庭美苑1棟大堂和物業(yè)公司旁。在使用公示證明一欄,有1棟業(yè)主代表陳某、黎某簽名,另外還有4棟12樓一業(yè)主簽名?!?/p>



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